浙江省诸暨市暨阳街道危旧房屋监测项目

诸暨市暨阳街道C级危旧房屋动态监测项目共有237房屋，使用功能为住宅楼、宿舍楼、办公楼等，根据委托单位提供的鉴定报告显示，该批房屋上部结构多为砖混、砖木、木结构建筑，建筑层数为1层-7层不等，房屋建造年代久远，年久失修，主要存在如下问题：墙体材料老化，即砂浆、块材材料性能降低，砂浆粉化、砖风化现象严重，外墙粉刷层脱落，局部房屋墙体开裂严重，纵横墙交接处开裂，墙体歪曲鼓闪等现象；木结构构件存在受潮、腐朽、虫蛀等现象；局部混凝土预制板、梁存在钢筋锈蚀、混凝土开裂现象；部分房屋危险性非常严重，已出现屋盖坍塌、墙体倒塌现象。

针对诸暨市暨阳街道存在237幢C级危房现状进行日常巡检和远程监控。

主要包括：
（1）对房屋进行外观、局部结构巡检；
（2）对建筑承重构件应力或裂缝监测；建筑局部变形（倾斜）监测等。

远程监测数据稳定无异常，变化值均在可控范围内，且监测数据已趋于稳定。

针对该批房屋，采用人工巡查与远程监测数据实时采集的手段进行动态观测，当远程监测数据波动异常时，现场巡查人员应立即到场进行检查。当房屋确有继续变形趋势，采取紧急处置措施。